Muito se fala que imóveis com potencial, localizados em áreas de expansão e com uma boa infraestrutura são fatores decisivos na hora de investir ou morar.
Mas você já parou para pensar que a escolha ideal pode ser comprar um apartamento na planta e acompanhar o crescimento do bairro junto ao seu futuro lar?
Sem contar outras possibilidades, como adaptação do imóvel, escolha da unidade que mais combina com você e possíveis obras antes mesmo da mudança.
Antes de tudo, é essencial entender o conceito de um imóvel na planta e por que ele é tão valorizado por investidores ou futuros moradores.
Ao contrário dos apartamentos prontos, as unidades na planta estão em fase de construção, por isso, os futuros moradores têm melhores oportunidades de valores e projetos futuros. Veja algumas delas a seguir!
Por que comprar um apartamento na planta é um bom investimento?
Preços mais baixos
Nessa fase, as construtoras costumam oferecer valores mais baixos em comparação a imóveis já prontos, desta forma, as primeiras unidades são vendidas e a visibilidade do projeto ganha força.
Os futuros moradores têm a oportunidade de se organizar financeiramente de maneira que no momento de entrega das chaves, estejam preparados para obras e para a mudança.
Melhores condições de pagamento
Um ponto que chama bastante atenção de quem busca comprar um apartamento na planta é a entrada facilitada.
Muitas construtoras junto aos bancos oferecem o parcelamento de entrada durante a fase de obras. Isso possibilita que no momento de entrega das chaves, o ato inicial esteja completamente quitado ou bem próximo disso.
Personalização
Imagine o número de possibilidades quando se tem um imóvel “cru”, pronto para receber as suas escolhas e ficar com a sua personalidade.
Em alguns casos, tudo fica à sua escolha, antes mesmo da aplicação dos acabamentos e padrões de entrega da construtora.
Valorização do imóvel
Seja para morar ou investir, comprar um apartamento na planta permite uma valorização específica.
Você compra por um preço X, ele fica pronto, você reforma e deixa da maneira que preferir e consequentemente, vende por um preço maior.
Também existe a possibilidade de alugar o imóvel e permitir que ele se pague ao longo do tempo.
Infraestrutura nova
Não tem nada melhor do que aproveitar as áreas úteis do condomínio com elas preservadas e pouco utilizadas.
Para investidores é um ótimo ponto de atenção, já que na hora de vender ou alugar, a infraestrutura do apartamento e do condomínio faz toda a diferença, podendo ser crucial no fechamento ou não de um negócio.
Com tantas opções no mercado imobiliário, saber escolher o imóvel ideal é essencial. Plantas bem projetadas, localização, infraestrutura interna e a região do empreendimento são fatores para analisar na hora de comprar.
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Comprar um apartamento na planta é essencial tanto para quem vai morar quanto para investir. Os preços baixos, junto às condições de pagamento, possibilidades e a valorização, fazem toda a diferença na sua qualidade de vida.
Agora que você já sabe as vantagens de um projeto na planta, é hora de entender quais são as possibilidades de pagamento, incluindo a utilização do seu FGTS.
Você sabe como funciona o uso do FGTS no financiamento imobiliário? Quais as principais regras e limitações?