SOBRE O
IMÓVEL
Salão comercial totalmente reformado para locação com 450 m² de área útil, localizado na Rua Nova dos Portugueses, 871 – pavimento superior, em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo.
O imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para empresas que buscam metragem, boa localização e fácil acesso às principais vias da cidade.
Um dos grandes diferenciais é a localização privilegiada, com acesso rápido às Avenidas Brás Leme e Engenheiro Caetano Álvares, dois dos principais eixos viários da Zona Norte, além de estar muito próximo da Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo.
A região possui grande movimento e infraestrutura comercial consolidada, com comércios, serviços e fácil acesso ao transporte público, oferecendo praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• 450 m² de área útil
• Imóvel totalmente reformado
• Espaço amplo e bem distribuído
• 2 portas de acesso
• 1 vaga de garagem
O salão possui layout versátil, permitindo adaptação para diferentes tipos de atividades comerciais ou operacionais.
IDEAL PARA
O espaço pode atender diversos tipos de negócio, como:
• Academias ou estúdios de treinamento
• Clínicas e centros de saúde
• Escritórios e empresas administrativas
• Igrejas ou centros religiosos
• Centros de treinamento ou cursos
• Empresas de logística leve ou e-commerce
• Centros de serviços ou operações comerciais
LOCALIZAÇÃO
Localizado na Rua Nova dos Portugueses, o imóvel está em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade.
A poucos minutos das Avenidas Brás Leme e Engenheiro Caetano Álvares, o endereço também oferece acesso rápido à Marginal Tietê, facilitando a conexão com diferentes regiões da capital.
A região conta ainda com ampla oferta de comércio, serviços e transporte, tornando o local prático tanto para empresas quanto para seus clientes e colaboradores.
INVESTIMENTO
Aluguel: R$ 6.300,00 / mês
IPTU: R$ 1.267,00 / mês
Valor competitivo considerando a metragem e a localização do imóvel.
AGENDE UMA VISITA
Imóveis comerciais com essa metragem e localização na Zona Norte de São Paulo são pouco comuns. Esta pode ser uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um espaço amplo e bem localizado.
Entre em contato com nossa equipe para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer o imóvel pessoalmente.
