Por uma vida mais confortável e econômica, muitas pessoas priorizam morar perto do metrô na hora de escolher um novo imóvel.
Com 6 linhas e 91 estações, usar o metrô de SP é uma das formas preferidas para quem precisa se deslocar para grandes distâncias diariamente.
Afinal, com esse meio de transporte público é possível sair de um extremo da cidade para outro em menos de 1 hora.
Não acredita?
Com 23 estações, a Linha 1-Azul liga o Tucuruvi – Zona Norte a Jabaquara – Zona Sul, em um tempo estimado de apenas 44 minutos!
Então, a rapidez com certeza é um dos principais atrativos de quem deseja morar perto do metrô, e não à toa que imóveis próximos a estações tendem a ser mais valorizados.
Agora imagina se essa fosse a sua realidade?
Pode até parecer um investimento que não passa pela sua cabeça, porém alguns pontos vão te convencer que essa é a melhor decisão da sua vida.
Confira!
Motivos para escolher morar perto do metrô
1. Independência
Para quem não tem carro, usar o metrô dá a independência de poder escolher o horário que vai sair de casa com maior tranquilidade, sem depender do trânsito das avenidas ou dos ônibus que não chegam no horário.
Então, se morasse a 100 metros de uma estação, a flexibilidade seria maior para sair de casa quando quisesse, sabendo que estaria a poucos minutos da estação e que um metrô chegaria em menos de 3 minutos.
2. Comodidade e conforto
Não gosta de esperar? Viver pertinho do metrô é a solução perfeita.
Não é necessário ficar aguardando em um ponto de ônibus até 40 minutos, nem um motorista de aplicativo aceitar sua corrida (que pode demorar).
Por ter intervalos curtos entre um trem e outro, o metrô te dá maior previsibilidade e permite esperar pelo trem em um local monitorado.
Na Linha 1-Azul, por exemplo, são apenas 125 segundos de intervalo e mais de 58 trens para atender os passageiros ao longo do dia..
Assim, é possível se organizar com calma antes de sair, sem precisar sair correndo às pressas, nem esperar muito tempo.
3. Mais tempo na rotina
Cada minuto mais cedo em casa é valioso, ainda mais quando se trabalha presencialmente.
Por isso, morar perto do metrô proporciona mais tempo na rotina, seja para descansar ou fazer outras atividades.
Com esse tempo a mais, dá para aproveitar a família, brincar com o pet, estudar, por uma série em dia, começar um hobby e por aí vai.
4. Uma mão na roda para imprevistos
O metrô é o transporte público mais rápido se comparado ao ônibus e pode ter certeza que isso vai te ajudar até nas emergências.
Imagina que um dia o despertador não tocou, e você acabou se atrasando para um compromisso.
Imaginou?
Se um carro de aplicativo não fosse viável no momento, ou até mesmo se o trânsito nas ruas fosse intenso, viver perto de uma estação de metrô seria sua salvação.
Você poderia até se atrasar um pouquinho, mas nada que se compare a se prender no congestionamento da cidade.
5. Infraestrutura completa ao redor
Além da mobilidade urbana que faz toda a diferença na qualidade de vida, estar próximo de um metrô vai oferecer outra vantagem: uma rede completa de comércios e serviços.
Por ser um local de grande fluxo, muitas lojas disputam para conseguir um espaço comercial nas redondezas e isso beneficia quem mora no entorno.
Então, além de viver perto do metrô, teria a poucos passos: farmácias, perfumarias, lojas de roupa, mercados, clínicas, restaurantes e muitas outras coisas.
6. Maior economia nas finanças
Quem tem carro sabe que o preço do combustível e da manutenção do veículo pesam no bolso, afinal “Carro é uma família”.
Dessa forma, se você vivesse perto de uma estação de metrô, poderia trocar essa opção para ir de metrô, gastando menos com abastecimento e ainda ajudando o meio ambiente.
E, mesmo se preferir usar o carro em alguns dias da semana, pode ser que em algum momento terá que deixá-lo na garagem por conta do rodízio.
Então, nestes dias dá para ir de metrô, sem precisar ter que acordar muito mais cedo, que tal?
E quem não tem carro, ainda assim dá para economizar, quer ver?
Em vez de usar duas conduções, Ônibus + Metrô, você paga só o valor do transporte por trilhos, atualmente R$ 5, se o seu local de destino também for próximo de uma estação.
7. Valorização do seu imóvel
Se vai comprar um imóvel, é importante escolher um que tenha atributos que o valorizem.
Nesse sentido, se ele estiver localizado a poucos passos do metrô, com certeza o seu valor para o mercado será valorizado.
Quem revelou isso foi um levantamento do DataZap+, que apontou que bairros, consequentemente os imóveis, em torno de estações de metrô, têm valor do m² mais valorizado da cidade.
Viu só quantos motivos para escolher imóveis próximos de estações de metrô.
Por isso, o investimento em imóveis deste tipo vale a pena, pois em troca oferece uma vida mais prática, confortável e outro item que vale ouro: mais tempo.
Quer outra dica antes de comprar seu novo lar? Veja as vantagens de comprar um imóvel pronto para morar