O sonho da casa própria é um desejo que atravessa gerações no Brasil. Ao longo dos anos, pais ensinaram aos seus filhos sobre a importância de conquistar o seu próprio imóvel, seja por uma questão de patrimônio ou porque não entendem o motivo de pagar para morar na casa de outra pessoa.
Hoje em dia, apesar da maioria dos brasileiros ainda morar em uma casa, grande parte das pessoas vem preferindo morar em apartamento, devido a todas as vantagens de viver em um condomínio.
Localização privilegiada | Segurança | Lazer completo | Comodidades na infraestrutura | Privacidade | Menos barulho | Valorização imobiliária
Mas, como desfrutar de todos esses benefícios se você não consegue juntar dinheiro para comprar o seu apartamento?
O jeito é continuar pagando aluguel….
Calma, continue lendo este texto para entender como você pode economizar para, finalmente, ter o seu próprio lar!
Pretende comprar um apartamento? Confira 6 dicas para juntar dinheiro e sair do aluguel!
Quando falamos sobre economizar e juntar dinheiro, seja para comprar algo ou ter uma reserva de emergência, muita gente se sente incapaz porque tem muitos boletos para pagar. Porém, em muitas situações, o principal problema é que você não sabe o que fazer ou por onde começar.
Então, comece montando um planejamento financeiro:
CONHEÇA SUAS FINANÇAS
Você sabe quantos boletos tem para pagar? Qual é o valor de cada um? Sabe a data de término das compras grandes parceladas?
Antes de mais nada, o primeiro passo para começar a juntar dinheiro para adquirir seu próprio imóvel é conhecer sua realidade financeira atual para identificar qual valor você pode separar com esse objetivo.
A melhor forma de conhecer suas finanças é separá-las:
- Despesas Fixas
São previsíveis e recorrentes, e não tem muita diferença de valor de um mês para o outro.
Aluguel, Taxa de condomínio, mensalidade da escola, plano de saúde, conta de energia e água, entre outras.
- Despesas Variáveis
Não tem um valor fixo mensal e muitas são supérfluas.
Compras de supermercado, combustível, medicamentos, lazer e entretenimento, compras de roupas e calçados, produtos de beleza, assinaturas de streaming, entre outras.
Para ter uma visão clara de todos os seus gastos, é importante colocá-los em uma planilha e sempre a atualizar a cada nova compra.
CORTE GASTOS DESNECESSÁRIOS
Após ler a lista de despesas variáveis do tópico anterior, você identificou alguns na sua rotina, certo?
Inclusive, se analisar bem, alguns deles não são muito importantes (e depois você nem vai sentir falta). Por exemplo, você realmente precisa ter cinco assinaturas de streamings de filmes, sendo que você não tem tanto tempo assim para assistir filmes?
E mesmo que você diga que são apenas 20 ou 30 reais em cada assinatura, nós te dizemos que são 20 ou 30 reais a mais na sua conta bancária destinada a pagar o seu imóvel próprio!
Então, esse é o momento ideal para analisar seus gastos e cortar todas as despesas supérfluas.
ESTUDE SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO
O que você sabe sobre o mercado imobiliário? Podemos te afirmar que é um mundo a parte, sendo muito necessário que você o estude e esteja por dentro de diversos assuntos que podem ser úteis para a sua jornada de compra do apartamento.
Obter conhecimento é a forma mais confiável para fazer uma compra segura, evitando imprevistos financeiros ao longo do processo.
ESCOLHA DO IMÓVEL
Esse estudo sobre o mercado imobiliário, que vai te ajudar a juntar dinheiro, também inclui uma pesquisa sobre os imóveis que se mostraram interessantes como seu futuro lar.
Depois de analisar suas finanças atuais, você já consegue prever o valor que pode investir no imóvel, certo? Então, esse é o momento de procurar imóveis que estejam dentro do seu orçamento!
E não esqueça de considerar a localização como fator essencial no preço do imóvel, porque ela também define a infraestrutura do bairro e todas as comodidades que oferecem a qualidade de vida que você busca.
RESERVE 20% DO VALOR DO IMÓVEL
Fez uma pesquisa sobre os imóveis que atendem os desejos e estilo de vida da sua família? Eles estão dentro do seu orçamento?
Pois bem, agora é hora de reservar pelo menos 20% do valor total do imóvel para pagar a entrada do financiamento, já que os bancos exigem cerca de 20% do valor do imóvel como uma entrada do pagamento e financiam os 80% restantes.
PREPARE-SE PARA GASTOS ADICIONAIS
O valor do imóvel é apenas o começo da jornada para juntar dinheiro para comprar um apartamento.
Taxas de cartório, ITBI, reformas, mobília e outros custos extras podem impactar seu planejamento financeiro, portanto, é essencial se planejar previamente para garantir que a conquista do seu novo lar seja tranquila e sem surpresas.
SAIBA MAIS -> Método 50-30-20: aprenda a utilizar a técnica para organizar suas finanças
Juntar dinheiro para comprar o seu apartamento exige foco, disciplina e muita determinação. Pode ser difícil, mas não é impossível e o financiamento imobiliário é a melhor opção para te ajudar a conquistar seu lar, doce lar!
SAIBA MAIS -> Como funciona o financiamento imobiliário?