2025 está chegando e você pode estar se perguntando: “o que eu posso fazer para diversificar minhas fontes de renda no próximo ano?”. Bom, essa é uma pergunta que está na mente de muita gente que não aguenta mais sobreviver apenas com o salário e busca um meio para ter um alívio financeiro.
Que tal… comprar um imóvel para investir?
Sim, a palavra investimento pode assustar. Porém, fazendo do jeito certo, você pode garantir um bom retorno financeiro!
No geral, o ato de investir envolve uma metodologia:
- Aplicação de recursos
- Expectativa de retorno
- Valorização de capital
- Rendimento periódico
- Lucro de venda
- Risco e a oportunidade de não obter o retorno esperado
- Tempo curto, médio ou longo prazo
Existem diferentes tipos de investimentos e, certamente, um dos mais tradicionais e seguros é o investimento em imóveis.
Diferentemente de outros tipos de aplicações, o mercado imobiliário proporciona mais segurança, pois o imóvel é um bem físico, sendo assim, este setor tende a sofrer menos influência da economia.
Uma das principais formas de investir no mercado imobiliário, então, é comprar um imóvel. E essa aquisição pode levar para dois caminhos: revender o imóvel ou colocá-lo para locação e obter uma renda extra.
Mas, quais são as principais vantagens de comprar um imóvel para investir?
Continue a leitura e confira!
Comprar um imóvel para investir: por que você deve considerar essa opção?
RENDA PASSÍVEL
Para você que quer diversificar suas fontes de renda no próximo ano, investir na compra de um imóvel para alugar pode ser a melhor escolha.
Isso significa que você terá uma renda passível com o aluguel, mensalmente, e isso pode te ajudar a cobrir as despesas da casa ou aplicar em um novo negócio.
Para obter rentabilidade, no entanto, é necessário analisar o imóvel que você está pensando em comprar, dando mais importância para a localização e infraestrutura do bairro, para garantir que haja pessoas interessadas em alugar.
VALORIZAÇÃO PATRIMONIAL
Lembra que falamos que o mercado imobiliário proporciona segurança? Isso acontece devido à valorização patrimonial que o imóvel ganha ao longo do tempo.
A tendência histórica dos imóveis é aumentar seu valor ao longo dos anos, principalmente se estiver localizado em uma região que oferece boa infraestrutura e fácil acesso para o restante da cidade.
Por isso, é importante analisar o potencial de valorização do imóvel. Entre janeiro e novembro de 2023, por exemplo, o Brasil registrou média de 4,82% na valorização imobiliária e a localização pode aumentar essa média em até quatro vezes mais do que a média nacional.
DIVERSIFICAÇÃO DE INVESTIMENTOS
Talvez, comprar um imóvel para investir seja a primeira aplicação financeira da sua vida. É bom saber que a combinação de imóveis com outros ativos pode te ajudar a proteger o seu patrimônio das interferências econômicas.
A diversificação de investimentos é uma estratégia de qualquer investidor para reduzir riscos. Então, se você tem mais de um investimento, garante mais proteção caso um deles não gere os rendimentos que você espera.
PROTEÇÃO CONTRA A INFLAÇÃO
Muita gente já viu seu dinheiro perder valor por conta da inflação. Esse é o perigo de deixar seus recursos parados no banco.
Ao comprar um imóvel para investir, você está aplicando seu dinheiro em um bem físico. Então, quando os preços sobem, o valor do aluguel tende a aumentar, protegendo o seu investimento.
Mas, qual imóvel comprar para investir: na planta ou pronto?
Bem, depende da sua pressa para começar seus investimentos. Caso você não esteja com pressa e não tenha muitos recursos por agora, o melhor é comprar um imóvel na planta:
- Preços mais baixos
- Infraestrutura nova
- Personalização do imóvel
- Facilidade de pagamento
- Valorização do imóvel ao longo do tempo
- Possibilidade de escolher unidades e andares
Por outro lado, se você tem pressa… comprar um imóvel pronto para morar pode ser a opção mais viável:
- Visita ao imóvel
- Infraestrutura completa
- Agilidade na negociação
- Financiamento imobiliário
- Investimento de baixo risco
Agora você está mais convencido dos benefícios de comprar um imóvel para investir, não é? Os melhores imóveis estão aqui, na RG Construtora!