Desde sempre o brasileiro tem um sonho: ter uma casa própria. Não importa a geração, a partir de uma idade mais adulta, todos começam a sonhar com o seu próprio cantinho, seja morando sozinho ou constituindo uma família.
E não importa a geração mesmo.
De acordo com uma pesquisa da Brain Inteligência Estratégica, até 68% da “livre e desapegada” Geração Z, nascida entre 1997 e 2010, preferem comprar um imóvel do que morar de aluguel.
Esse “sonho” da Geração Z significa muito mais do que apenas um teto sobre a cabeça. Assim como para todos os brasileiros, significa segurança física e financeira, construção de patrimônio, sair do aluguel, previsibilidade de custos, enfim, a conquista da própria dignidade.
Diante desse sonho, surge uma grande dúvida: comprar um imóvel na planta ou comprar um imóvel pronto para morar?
Bom, depende. Existem muitos fatores que devem ser levados em consideração na hora de investir no seu imóvel próprio, inclusive, a sua pressa em se mudar.
Então, se você está ansioso para ter o seu próprio lar, doce lar, vamos te explicar as vantagens de comprar um imóvel pronto para morar.
Continue a leitura e confira!
Vale a pena comprar um imóvel pronto para morar?
MUDE-SE JÁ!
De longe, essa é a principal vantagem para quem compra um imóvel pronto para morar. Você pode se mudar assim que toda a burocracia estiver assinada e acertada.
Afinal, nem todo mundo tem a paciência e tempo de ficar esperando o imóvel ser construído, não é?
No caso de um imóvel novo, a vantagem é maior ainda, pois você será o primeiro morador e pode decorá-lo de acordo com a sua personalidade e gostos, além de não ser necessário fazer manutenções ou reformas.
VISITA AO IMÓVEL
Uma das regras do mercado imobiliário é: NUNCA compre ou alugue um imóvel sem o visitar. Afinal, e se ele tiver rachaduras? Você só vai saber se for lá presencialmente conferir!
No geral, a visita é importante por muitos motivos:
➡️ Você vai confirmar o real tamanho do local e imaginar a disposição dos móveis.
➡️ Também pode verificar se o imóvel tem luz natural suficiente, o que é essencial para ter mais qualidade de vida e economizar com iluminação artificial.
➡️ Identificação de problemas estruturais como rachaduras, infiltrações, falhas no acabamento (acontecimentos que as fotos não mostram).
➡️ Momento de testar torneiras, janelas e portas para garantir que tudo está em bom estado.
➡️ Avaliar o ruído da rua e explorar a região para confirmar se há proximidade com serviços essenciais, como transporte público, mercados, hospitais, escolas, etc.
➡️ Sentir se o ambiente combina com você e te transmite conforto.
Essa é mais uma vantagem de comprar um imóvel pronto para morar: garantir um bom investimento e evitar que o sonho vire um pesadelo.
INVESTIMENTO DE BAIXO RISCO + AGILIDADE NA NEGOCIAÇÃO
Ao comprar um imóvel na planta, a maioria das pessoas está fazendo um investimento de alto risco, pois o período de construção pode ocasionar muitos problemas e gastos.
Então, levando em consideração a importância da visita ao imóvel e a possibilidade de conferir se tudo está ok, você já garante assertividade e segurança no seu investimento ao comprar um imóvel pronto para morar.
Além disso, a negociação se torna mais rápida, pois juntamos o útil ao agradável, ou seja, a sua vontade de comprar e a vontade da construtora em vender. Essa negociação pode ser mais flexível e garantir boas condições de financiamento.
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO
Sempre que você encontra um conteúdo sobre financiamento imobiliário, a referência é um imóvel na planta, não é?
Então, vamos desmistificar isso: também é possível financiar um imóvel pronto para morar!
E o financiamento acontece da mesma forma: após um processo de análise de crédito, simulação de parcelas e assinatura do contrato, uma instituição financeira concede um “empréstimo” para o comprador adquirir o imóvel e quitar esse empréstimo ao longo de alguns anos.
Ou seja, se você não tem dinheiro à vista para realizar o sonho da casa própria, o financiamento também é a solução para comprar um imóvel pronto para morar.
INFRAESTRUTURA COMPLETA
A construção de um imóvel depende de muitos fatores, não é só erguer quatro paredes. Também existe a fase do acabamento.
Essa etapa acontece lá para o final da obra, sendo o momento de instalar metais, gesso, porcelanato, fazer a pintura, entre outras coisas.
Imagine a alegria de se mudar para um imóvel em que tudo isso já está pronto? Ufa, você não vai precisar se preocupar com nada!
Mas justamente para garantir que você está fazendo um investimento seguro, é necessário entender a importância da qualidade construtiva de um empreendimento.
A qualidade construtiva refere-se ao conjunto de características e práticas que determinam a durabilidade, segurança, funcionalidade, eficiência e conforto de um empreendimento. E tudo isso é muito importante na hora de comprar um imóvel pronto para morar!
SAIBA MAIS -> O que é qualidade construtiva e qual a sua importância ao adquirir um imóvel?