SOBRE O
IMÓVEL
Oportunidade única de locação na Rua Maria do Carmo Sene, 96.
Um imóvel novo, com excelente padrão construtivo e localizado em um ponto estratégico entre a Parada Inglesa e o Jardim São Paulo.
Este espaço foi projetado para oferecer máxima visibilidade e versatilidade. Com um vão livre amplo e design moderno (estilo industrial), ele é perfeito para empresas que não abrem mão de uma boa imagem institucional e facilidade logística.
DIFERENCIAIS DE LOCALIZAÇÃO
Acesso Rápido: Conexão direta com as Avenidas Luiz Dumont Villares, Brás Leme e Eng. Caetano Álvares.
Mobilidade: Próximo às estações de Metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo.
Logística: Fácil escoamento para a Marginal Tietê e principais eixos viários da Zona Norte.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Área Útil: 140 m² em vão livre.
Fachada: 10 metros lineares, garantindo vitrine e exposição total para a rua.
Infraestrutura: 2 portas automáticas reforçadas, copa, banheiro moderno e área externa privativa.
Custos: SEM CONDOMÍNIO – maior economia no custo fixo mensal.
IDEAL PARA:
Studios de Pilates, Academias ou Crossfit.
Clínicas, Centros de Estética e Saúde.
Escritórios de Arquitetura, Engenharia ou Coworking.
Empresas de Logística Leve, E-commerce ou Dark Stores.
Showrooms e operações comerciais diversas.
INVESTIMENTO
Aluguel: R$ 6.700,00 / mês
IPTU: R$ 600,00 / mês
Valor altamente competitivo para um imóvel novo com esta metragem e localização.
AGENDE UMA VISITA Imóveis com 10 metros de fachada e essa metragem são raros na região. Garanta o melhor ponto para o seu negócio.
Contato direto com a construtora: 📞 (11) 2976-2638 📱 (11) 97353-0195 (WhatsApp)
